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★教你五分钟快速煮鸡蛋方法 ★小编教您如何辨别翻新手机 ★餐桌上需注意15条文明礼仪 ★教你识破装修施工过程猫腻 ★保持爱情新鲜的几个小技巧 ★从挑选的食物测试你的性格 -----第2帧----- 7月20日 星期五农历壬辰年六月初二 【明日天气】 张家口：中雨 28℃-20℃ 东南风微风 ★手机报订阅方式：移 动用户发送短信“zjkb”到10086，每月3元。 ★敬告广大读者、网民：张家口新闻网网址变更为http://www.zjkrbsnews.com，欢迎登陆。 -----第3帧----- 【特别策划】★签订购房合同该注意什么？ ------------ 第一，购房者首先应该慎重的选择一个物业项目，包括它本身所处的地理位置、户型以及周边的环境等，同时还应对开发商的资信进行了解。 第二，购房者在签订认购书和商品买卖合同时，应注意查验五证(建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证)。交付定金，签订认定书，选择付款的方式，签订商品房买卖的合同，再交付购房款，办理销售或者叫预售登记。 第三，交房和办理产权登记，就是开发商在办理完登记后，签收“两书”、接受物业、申领产权证。 ●建议购房者在签订认购书的时候，将这个条款改为买房应当在签订认购协议之日起多少日之内前来与卖房商谈正式合同，如因对合同条款的分歧导致合同未能签署，所收的定金应予退还。这样对购房者较有利。 在买卖的时候除了签订认购书之外，还得签订购房合同。购房合同还有一个补充协议，补充条款在某种程度上，它约定的事项比房屋购销合同里约定的还重要。因此，在补充条款签订时应把握好几个问题： ●应该明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议，这是维护购房者合法权益的重要方式。 ●明确房屋所有权证办理的时间。因为购销合同里通常没有说多长时间把产权证办下来，这通常在补充条款里约定。 ●要明确如果按揭办不下来的话，双方各自承担什么责任。 ●要和开发商约定清楚公摊建筑面积，不仅要有一个笼统的公摊面积数字，还要确定公摊的位置。 ●应明确装修标准。比如说装修的标准不要笼统的想使用进口材料、高级材料等这种不明确、含糊的表述，一定要明确使用什么品牌，甚至包括颜色等。 ●明确退房的责任。若退房是由于开发商的原因，必须写明开发商该承担什么样的责任，还包括退还银行的利息、罚金等。 -----第4帧----- 【生活达人】★麻辣厨房 食谱：自制防暑饮料 ------------ 山楂汤：将山楂片100克、酸梅50克加3.5公斤水煮烂，放入白菊花100克，烧开后捞出，然后放入适量白糖，凉后即可饮用。 绿豆酸梅汤：绿豆150克，酸梅100克加水煮烂，加适量白糖，凉后即成。 荷叶凉茶：将鲜荷叶半张撕成小片，与白术10克、藿香、甘草各6克共煮20分钟，加入适量白糖，凉后可饮。 椰汁银羹：银耳30克，洗净后用温水发开，除去硬皮，加椰汁125克、冰糖及水适量，煮沸即成。 金银花汤：金银花30克，加适量白糖，开水冲泡，凉后即可。 食盐甘草饮：甘草15克，加少量食盐，沸水冲后浸泡1小时即可。 特技：五分钟快速煮鸡蛋法 ------------ 1.取三张厨房纸巾或餐巾纸，淋上清水让其湿透，铺在电饭煲的底部，然后放上洗净的鸡蛋； 2.按下电饭煲的按键，5分钟以后，当按键自动跳起时，鸡蛋就煮好啦！ 注意事项： ●纸巾上的水一定要湿透，不然，在“煮”的时候，蛋壳会变得焦黄，里面的鸡蛋也会有焦黄色； ●最好使用最普通的那种电饭煲（只有一个开始键的那种），会很快就煮好，也可以自动弹起； ●如果你一次性煮的多，可能时间会延长哦。 -----第5帧----- ★生活管家百科：小编教您如何辨别翻新手机 -------- 所谓的翻新机就是一些二手手机或者受过损坏的手机经过修理换上新的外壳，再度流向市场的机型。使用时会出现如经常死机、盲音等问题。辨别时，可以注意几个要点： 1.机身气味要注意。 新手机有一种檀香味道，翻新机就不会有那种味道，因此“闻味”是一种鉴别翻新机的主观手段。对于翻新技术不高的小作坊来说，经过翻新后的手机会用一种刺鼻的臭味，遇到这样的手机需要谨慎对待。 2.通话时间可归零 通话时间也是一项鉴别翻新机的方法，因为通话时间是手机在通话结束后会自动记载的一项参数，一般经过使用后的手机都会留下“通话时间”的痕迹，而通话时间又是一项比较难以清零的指标，因此它也成为了一种鉴别方法。 3.三码合一分货源 所谓的机身三码即IMEI串号，分别在机器外包装、机身电池仓、操作系统内部出现，同一款机型的三个IMEI串号应该是相同的，因此，三码合一是一种鉴别手机真伪以及翻新机的一种手段。不过，这种方法只对行货机型见效，对于水货机型就另当别论了。 4.螺丝痕迹需谨慎 打开一部手机的背盖，会发现许多固定螺丝，如果要对一款手机实施翻新，那拆解机器是必须要经历的步骤。拆解就会涉及到拧动固定螺丝，这样就会造成固定螺丝出现轻微的划痕。因此，在购买手机的过程中，要对机身内部的固定螺丝进行一番检查，这是一种有效辨别翻新机的方法。 -----第6帧-----
------------ 1.请客要早通知，6：00入席，5：50才叫客人来，不合适。 2.主人家不能迟到；客人应当迟到5－10分钟，这是非常体贴的客人，注意掌握，自然宾主皆欢。 3.要是坐圆桌子，对着大门的是主座，或是背靠墙、柜台的；讲究些的饭店，会用餐巾予以区分，餐巾最高大的位置不能随便坐，除非你打算好请客. 4.主人右手边的是主客，左手边的是次重要的客人；门边面对主人的，自然是跑腿招呼的陪客坐的。 5.做客人的不能直接向点菜员吆喝指点，应该乖乖坐等主人家点菜；如果客人确实有严重的忌口或爱好，应当轻轻告诉主人家，主人自然要替他做主，满足客人小小或大大的要求。 6.主人家，不点或少点需要用手抓或握着吃的菜，比如蟹、龙虾腿、排骨等等。一顿饭来上三个这样的菜就没治了,还有什么礼仪可讲！ 7.不勉强也不反对别人少量饮酒，无酒不成宴嘛！ 8.上酒水上菜了！老外喜欢自夸手艺，国人可不作兴吹嘘自己点的菜，主人家细心观察凉菜上齐、每位杯中都有酒水后，当立即举杯，欢迎开始之类的，转动圆盘或是示意右手边的主客动第一筷。主客可别推让太久，大家肚子都饿了，就等你开吃了！吃了的别忘了赞美一下。 9.之后的每道菜一上来，虽然服务员与主人还是会转到主客面前，但并不用太拘泥，如果正好在面前，又没人转动圆盘，就先夹一小筷子尝尝！ 10.主人家要常常转圆盘，照顾到绝大部分客人；陪客则补充招呼服务一下；客人的手能不碰圆盘而吃完整餐，则宾主又皆欢。 11.如果没有服务员分菜或是公筷、公勺，夹菜的时候可要先看好，切不可用自己的筷子在盘中挑来拣去，甚至搅拌！不是每个人都像爱人一样不介意你筷子上的口水的！通常看准了拣距离自己最近的那部分。 12.最好让筷子上的食物在自己的接碟中过渡一下，才送入口中。 13.食物在口中咀嚼时，切记的大事就是闭紧双唇，不要发出"骠叽骠叽"的倒胃口声响。 14.无论是用餐期间或用餐前后，都应当背部挺直，尽量往后坐椅子而不靠。用餐期间，基本上双手都在桌面以上。 15.胃口太好的主人，和正在减肥的客人，不适宜这这样的饭局。 -----第7帧----- ★家电家居装修施工过程猫腻多教你慧眼巧识破 -------- ●掌握几招：一眼识破偷工减料 装修过程中，最怕的莫过于施工单位以次充好，偷工减料，但是这样的事在装修业内也是屡见不鲜。比如，墙面刷漆墙角等不受关注的地方因偷工减料出现色差，铺贴墙地砖因工人偷工减料出现瓷砖空鼓、对缝不齐等问题。施工队在进行装修时为了偷工减料，含有大量水泥、沙子和混凝土碎块倒入下水道，造成严重堵塞，使厨房和卫生间因下水不畅而跑水。面对这一系列偷工减料问题本期栏目将交给你整套的应对策略。 ●施工验收：为幸福生活系好安全带 忙碌了整整两个多月，艰巨而繁琐的装修工程终于落下帷幕了，千万不要松懈，后面还有至关重要的环节需要你把关--工程验收，这一关过了，你家的装修才真正算是大功告成。 为了确保施工没有任何问题，一般的工程验收分为以下几个步骤。首先是装饰公司的监理做预验，验收后，业主与装饰公司签订保修协议，确保后期出现问题寻找有门。完了之后是对水电、木、瓦、油等具体每一个施工环节的详细验收。比如业主也可以用电工专业试电笔对每一个插座进行测试，看是否通电，打开水龙头来检查是否会抖动等。 ●总结：不管是在装修前、装修过程中，还是在装修结束之后，这其中的每一个环节我们都应该多多留心，只有这样我们所花费的钱才能装出满意的房子，也只有这样我们才会住的开心又舒适。 -----第8帧-----
雷雨天行车注意事项 ------------ ● 打雷天用车注意事项 1.车厢是躲避雷击的理想地方 国外著名网站已经验证过了即使真的车被电击了您在车内也不会有生命危险，只要在车内就能很好的保护到车内人员和设备的安全。这里要特别需要注意的是，在遇到雷电情况下，一定要把车门窗都关好，这样才能有效的保护车内的人员和设备。 2.雷雨天不要将车停在危险地带 大树、露天大型广告牌和电线杆成为夏日雷击的主要对象，当雷击到广告牌或者大树时，极有可能祸及停靠在旁的车辆。尽量不要把车开到山顶或者建筑物顶部这些易雷击的区域，最好把车停靠在正规大型的停车场避雷雨，还要注意一下停车场停车附近是否有变压器、电箱、电线杆等配电设备，以防万一。 3.不必担心汽车天线或收音机等物件会引发雷击 通过国外媒体的实验验证了当车辆遭受雷电击打时，车厢内部是安全的空间，所以我们并不需要为了雷雨天行车而特意拆卸外置的天线。 ● 下雨天路上行车注意事项 1.及时开启车辆的相关灯光以提高行车安全性 雷雨天一般雨势会较大，路面视线不好的情况下要及时开启雾灯、示宽灯，引起后方车辆的注意。 2.合理的胎压更能保证安全（不宜多更不宜少） 在夏天高温的情况下行车，胎压过低的轮胎会增大轮胎帘布层的形变，进而容易产生工作过度产生高温，更容易造成爆胎的危险。 3.雨刚下的时候切记勿忙赶路 刚下不久的时候，路面会被冲刷出不少沙石等异物，此时会导致胎面与路面的附着力下降，导致制动距离会明显增大。 4.涉水通过时须注意观察积水深度 仔细观察，有浪花和漩涡的地方很可能有较大的石块和其他障碍物，而水面较平静的地方一般积水较深，水面开阔且有较均匀的碎浪花处，一般水较浅，是驾车通过的较理想处。如果涉水深度淹过前保险杠或者达到车轮中心的车标，最好不要再冒险涉水行车了。 5.雨天行车必须“稳”字当头。 6.快速通过积水产生浪花影响相当恶劣。 7.雨天行驶由于被水花溅湿车窗导致视野极差该怎么办？ 当左右两边的车辆超车时溅起的水花打在前挡风玻璃上，双手紧握方向盘，加快雨刮工作的速度，保持平静的心态，一定不能紧急刹车或者猛打方向。 8.避让行人齐安全 应该提前对路口或者前方情况保持应有的预警，以低速慢行多鸣喇叭，尽可能的耐心避让，切忌和行人抢道。 -----第9帧----- ★妈咪宝贝解析新生儿易长的六种胎记 ------------ 宝宝一出生，家长最关心的就是宝宝的健康和宝宝身上是否有“多余的东西”。胎记，多数新生儿都会有，胎记的位置影响宝宝的外貌，胎记的种类更加会影响宝宝的健康。 ●暗红色斑(葡萄酒色斑) 婴儿刚出生时，这种红斑是桃红色的，随着年龄的增长，它的颜色会越来越深，变成淡紫色。多出现在面部和颈部，且面积比较大，暗红色斑由毛细血管扩张引发，多数会变得越来越大，如果长在眼睑上会增加患青光眼的风险，需要进行治疗。 ●咖啡牛奶斑 它的颜色就像是咖啡里加了牛奶，呈棕褐色。这种胎记多为椭圆形，多出现在躯干、臀部和腿部。它会随着年龄增长而逐渐变大、颜色变深，一般不会带来健康问题。如果同时出现好几个比硬币还大的胎记，很可能与神经纤维瘤有关，要马上咨询医生。 ●先天性痣 约1％的新生儿会长这种痣。它的形状不规整，小的直径为2毫米左右，大的则可侵犯整个背部、颈部或整个肢体。这类痣有可能发展为皮肤癌，如果面积较大就应该进行治疗。 ●草莓样血管瘤(毛细血管瘤) 这种胎记通常出现在脸部、头皮、背部或胸部，多为红色或紫色。草莓样血管瘤通常在出生后数周形成，可能不凸出于皮肤，也可能是稍稍高出皮肤的草莓状柔软肿块，一般对健康没有影响。如果有增大的趋势则应及时治疗。 ●海绵状血管瘤 它就像充满了血的浅蓝色海绵组织。通常出现在头部或颈部的皮下，如果长得比较深，上面覆盖的皮肤看起来就没什么异样，有些在青春期前会消失。如有增大应及时治疗。 ●橙红色斑(鲑鱼红斑) 约1/3新生儿会出现这种胎记。这是一种小的、淡红色的斑块，通常平铺在皮肤上。多出现在后脖颈上、两眼中间、前额以及眼睑上。随着孩子成长，多数会逐渐消失。 -----第10帧----- 【智慧锦囊】★婚姻家庭 保持爱情新鲜的几个技巧 ---------------- 一场美满的婚姻，需要夫妻双方的诚恳和责任心，也需要面对具体事情的小技巧和小方法。这两方面结合，一定能将婚姻打造得坚固而快乐! ●不提以前的糗事 其实夫妻之间生气、拌嘴、吵架往往因为一些生活琐事，处理这些小事，不妨糊涂一点。你可以用一些宽慰、诙谐、逗趣的话来缓解紧张的气氛，一句诙谐幽默的话就可以使对方的怒气得到化解。 ●不挑菜的味道 做菜吃饭，是每天必须的功课，不见得多么疲劳辛苦。但是遇到对方不体谅地指责菜的味道，谁都会无名火起。所以，如果菜的味道还可以，就一定要赞扬几句。即使确实难吃，想批评，也应婉转一些。如果太咸了可说“再淡点更好了”，给人一种体谅的感觉。 ●别把不快带回家 人生常有不如意，朋友的误解、上司的批评、旁人的冷嘲、自我的懊悔，都会使人情绪不佳，回到家里就应该忘掉这些不快之事，在享受天伦之乐中恢复自信、重振精神。如把不快带回家，拿配偶当“出气筒”，会刺伤配偶的心，也使自己心情更差。 ●夫妻吵架别怕“输” 夫妻间的磕磕碰碰在所难免，聪明的夫妇都能根据吵架后的形势，选择自己扮演的“角色”。比如买个对方喜欢的小礼物、做一件让对方高兴的事等。根据吵架事情的不同，角色是要互相转换的，婚姻里的“长胜将军”是没有意义的，反而加深怨恨情绪，伤害两人的感情。 -----第11帧----- ★微型故事旅途中那一对父女的风景 ------------ 候车室一角的长椅上，坐着三个人：我、一个女孩、一个男人。“爸，回去吧，农忙时节时间多珍贵啊！”女孩成熟的语气与她的学生打扮极不相称。“不碍事，爸爸就想学学电视里，当列车开始启动的时候，我朝你拼命挥手。以后你 妈妈想你了，我就描述给她听，她就不会那么难过了。”男人的回答让我心头闪过一丝酸楚，他可能不会想到，回味里多了些情节，更会加重思恋的煎熬。女孩从身旁的包里拿出面包，递给父亲。男人说：“爸爸不饿。”女孩撅起小嘴，说：“在我上车之前，您不吃完，我就不走了。”男人忙说：“爸爸不喜欢吃面包，我去外面买馒头。”“我去买。”女孩说完，起身小跑而去。女孩并没有买馒头，而是带回一只香气四溢的鸡腿。男人怔怔地看着女儿，喃喃自语道：“我还是吃面包吧。”女孩微微笑着，说：“爸，我吃油腻的东西容易晕车。”男人略略迟疑一下说：“那我去给你买晕车药。”女孩无奈地说：“爸，我们一人吃一半，可以了吧。”“好。”男人软软的口气表明，他似乎也找不到更好的理由来让女儿吃鸡腿，他吃面包。“爸，暑假我去做家教，我的好多同学都出去做家教，做得好的话，足够在学校里的一切开销呢。”女孩的笑容明朗澄澈。男人说：“够不够用不要紧，千万别累着。”女孩轻轻“嗯”一声。男人接着说：“不要告诉别人自己的家在农村，父母是农民……”“这有……”女孩急着打断父亲的话，却只说了两个字便哽咽难语。男人也急忙调转话头：“给你买的笔记本电脑，如果不小心遇着坏人被抢了，你千万别反抗，更不要去追，爸爸再汇钱给你买一个新的。”女孩忽然一头扑进父亲怀里，泣不成声。男人紧紧抱住女儿，黑瘦的脸上，写满疑惑与惊慌，他很难理解，女儿怎会如此伤心。此刻我忽然明白，旁边的这对父女，将是我这次旅行中看到的最美风景。 -----第12帧-----
★变废为宝 开心果壳小制作 ------------ 1.以下是所需材料：果仁壳、塑料瓶、502胶水、保鲜袋、透明胶、花边、丝带。 2.首先把保鲜袋套在瓶子上裹紧，用透明胶固定好。 3.先从瓶底开始，选大小相近的果仁壳（这样成品才平衡）挨个拼好，在拼接处粘上胶水。 4.做好瓶底接着做瓶身，一层一层拼粘直至需要的高度。 5.轻轻地左右旋转塑料瓶，感觉瓶子和果壳有松动就慢慢地拉出瓶子，果壳笔筒就成型啦！ 6.最后把装饰花边系上就大功告成了！ ★幽默笑话 划重点 ------------ 期末来临，大学一直很流行划重点，以至于每次考试前大家都不怎么复习，只等着老师划重点。可是有一年，学校严格规定不能划重点……于是……在最后一次课上，某老师说：“同学们啊，学校规定了不许划重点了。那好吧，大家把书拿出来……我们划一下非重点……” ★趣味测试 从挑选食物测试你的性格 ------------ 请从以下五种食物中挑选自己最喜欢的食物？ A.牛肉面（越辣越过瘾） B.海陆大餐（好吃真好吃） C.披萨（越脆越香） D.炸鸡块（多汁多滋味） 答案解析： A.吃辛辣食物的人本身也很“辣”，性情孤傲、愤世嫉俗，对社交活动、对礼尚往来极端排斥，但对立大功、成大业，成为名流、永垂青史的英雄，欲意气风发、不落人后，东北人多半具有如此的风格； B.为人海派，从不拖泥带水，拥有坚韧不拔的品格。但是不够冷静，过度挥霍，只怕会坐吃山空，不得不多加警惕； C．为人比较小气刻薄，在团体中属于叛逆的角色，有点自以为是。但是，杰出艺术家、科学家都具有此种风格； D.这种人属于不爱动的后现代主 义者，感情脆弱，生怕寂寞，举手投足像小绵羊一般温顺，缺乏冲劲。 -----第13帧----- ★每周星座白羊座：有可能出现许多追求者，其中将会有一些新的追求者令你相当惊讶。但是要多小心口舌以及流言，不要过于得意和骄傲。 金牛座：在情人或是家人方面会有误会，要有好好沟通以前问题的准备，但只要耐心一点就可以解决，但不要忘记照顾自己，也别忽略身体健康。 双子座：工作你都全力以赴，但却感觉大家并没有相当在意，让你感觉心情不佳，有一些怀疑自己的价值观，心情也开心不起来。 巨蟹座：你的心情有一些烦恼，不如多和外面朋友谈天解解闷，不要太过在意一些无法解决的问题，以免自己把问题想得更加严重。 狮子座：运势很不错，对于未来的想法也渐渐有了明确的目标，只要不是太过遥远，很多事情评估后就可以用心去作，相信以你的优秀能力一定可以完成！ 处女座：工作方面容易遇到一些讨厌的人，在你花心思解决的同时，试着多站在对方立场着想，你将会思考到很多以往没想过的很多事情和处理方式。 天秤座：谦虚的多多听别人的意见，冷静处理每一个细节，都能够有所成绩，千万不要一意孤行。避免心情起伏过大，不要为小事情烦心过度。 天蝎座：你相当在意事业和金钱工作的状况，但最近桃花相当不错，会有许多意外的新朋友对你展开热烈追求，让你有些小吃惊。 射手座：有机会从好友中，遇到明白你心意的人，你可以和喜欢的他有机会进一步谈恋爱。工作场合也有很多异性贵人主动帮助你。 摩羯座：事业有发展空间让你觉得很有挑战，但过度熬夜会影响身体和精神。多花点时间照顾自己的健康是很重要的。 水瓶座：休闲运不错，可能有出差的机会，但是因为预算不足，所以如果作短期旅游也是很好的，可以放松身心。 双鱼座：很多事情将会受到小人阻碍但是你千万不要恢心，因为时间依旧就会证明你的实力，不用急也不用去证明。 -----第14帧----- 感谢您阅读《张家口手机报》，祝您健康快乐！★阅读后请及时删除，以免影响您接收彩信。 ============ 张家口手机报制作 责任编辑：王小乐 |
